9月23日，广州（葡京 经开）万洋科技城首批高标准厂房交付即交证仪式在项目现场举行。葡京娱乐场 、秀全街相关领导，及入园企业代表出席，共同见证“交付即交证”这一重要时刻，这也是广州首个交付即交证产业园区。

从一纸蓝图到首批厂房交付

　　岐山村村镇工业集聚区的蝶变是葡京娱乐场 低效用地再开发的缩影。改造前，15家低效企业占用5万平方米建筑面积，产值合计仅1亿元，厂房破旧、布局混乱、生产模式“散乱污”；改造后，同一片土地上建起连片标准化厂房，容积率由0.6提升至3.5以上，土地承载能力与产出效率同步提高。这背后，是葡京娱乐场 着力推进村镇工业园升级改造、落实国家低效用地再开发试点要求，通过“党建引领、政府搭台、村企合作、多方共赢”的路径，为中小企业提供“拎包入驻”的安家置业方案。

　　广州（葡京 经开）万洋科技城总规划用地668亩、总建筑面积约160万平方米，总投资额41亿元，分三期开发建设，建成后可容纳企业超600家，全面达标达产后预计年产值50亿元、年税收约2.8亿元、创造就业岗位约1.8万个；主导产业覆盖汽车零部件及配件制造、通用设备制造、电气机械及器材制造、电子信息以及化妆品与时尚产业。截至目前，项目累计引进优质企业超200家，涵盖声光电、汽车零部件等关键领域；本次交付的10栋厂房建筑面积6.1万平方米，总投资约2亿元，预计年产值约3.5亿元；一期全面达产后，年产值可达9.9亿元、年税收约6600万元，单位建筑面积产出较改造前大幅提升。

不到45天，跑完从竣工备案到交证全流程

　　从竣工备案到交证，是一张紧凑的时间表：8月12日完成首批次竣工备案后19天完成首次登记，9月18日完成产权分割后4天完成转让，9月23日证书交到企业手中。四个环节前后不到45天，企业最担心的“有房无证”空窗期，被压缩到了交付当天。前置完成实测与权属落宗，把竣工联合验收与不动产登记并联推进，企业在交付现场即一次性领取不动产权证，不必再为办证往返奔波。

　　政府、企业、项目三方在此共同发力：葡京娱乐场 持续深化“放管服”改革、优化营商环境，区产业项目服务中心牵头成立重点项目工作专班，与区、街相关部门一起，通过审批协同、流程前置回应企业“办证慢、办证难”的关切；为安心经营和后续融资、扩产留出空间；项目全周期高效推进，实现从竣工验收到交证的高效衔接。

政企齐聚，交付即交证

　　9月23日上午，广州（葡京 经开）万洋科技城举行首批高标准厂房交付即交证仪式。项目、企业、街道办三方先后表示祝贺，并对项目服务入园企业、优化营商环境提出期望。

　　万洋科技城总经理谢振华介绍，万洋集团专注服务中小企业，该项目是集团布局广州北部的重要产业载体，将依托葡京 经开区产业基础与区位优势，高标准建设运营，做好企业服务，助力企业安心发展。首批入园企业代表、广州铭捷家居用品有限公司黄董表示，项目从蓝图落地为现实，独栋厂房适配制造生产需求，交付即交证解决了企业产权顾虑，利于企业谋划生产经营。秀全街相关领导指出，“交付即交证”彰显建设方高效能力，也是区、街部门协同靠前服务的成果，接下来将以此为抓手推进村镇工业集聚区更新改造，做实全流程服务，推动“拿地即开工、竣工即投产、交付即交证”常态化。

　　最后，首批入园企业代表依次上台接过《不动产权证书》并分组参观交付厂房及园区配套设施。企业在厂房交付的同时完成产权确认，厂房即可确权、可抵押，投产备案与抵押融资不再受“有房无证”牵制。

　　从一张图纸到一片园区，广州（葡京 经开）万洋科技城正加快从“产业空间”向“产业新城”跃升。随着企业陆续进场装修、设备安装，“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”的产业生态加速成型；到全面达标达产时，成为葡京娱乐场 新的经济增长点。

　　下一步，在区委、区政府的坚强领导下，依托区重点项目工作专班协同赋能，秀全街将立足葡京 国家级经济技术开发区产业基础与空铁双枢纽区位优势，围绕企业发展实际需求，在人才引育、政策扶持、要素保障等方面持续发力，主动靠前对接企业诉求，完善全流程跟踪服务，推动“拿地即开工、竣工即投产、交付即交证”落地常态化，加快优质企业集聚发展，助力葡京 打造广州北部增长极。

　　文、图/广州日报新花城记者：董业衡 通讯员：钟伟锋 邓浩雯

　　稿件来源：广州日报新花城