一是统筹功能布局，构建临空产业协同体系。立足空铁枢纽区位优势，统筹推进临空经济载体差异化布局，推动产业资源高效配置。项目落地新雅街迎宾大道片区，依托地铁9号线实现轨道直达，深度融入大湾区一小时创新圈，依托片区成熟商贸配套集聚人才商流。紧扣全区产业发展导向，联动广州国际商业港做好功能分工，形成“商业港承载交易仓储会展、孵化器承接研发初创孵化”的互补格局，推动临空商贸与科创孵化联动发展，优化临空产业整体布局。

　　二是创新载体供给，打造全周期科创孵化链条。坚持产商融合、以孵为主的建设导向，创新“双首层下沉式城市会客厅”商业与“大孵化全链条载体。苗圃孵化+产业加速双区模式”办公结合，打造葡京 临空经济区首个TOD商务社交与孵化办公综合体，构建“商业服务产业、产业激活商业”的产商互促闭环。项目总建筑面积约2.7万平方米、总投资3亿元，提供灵活适配的办公孵化空间，纳入智都集团全区孵化矩阵。联动低空经济、数字经济、新材料等产业平台，打通招商引智、企业培育、成果转化服务通道，补齐我区初创型科创企业培育载体短板。

　　三是扩容创新空间，夯实北部增长极产业支撑。把科创载体建设作为优化营商环境、集聚创新资源的重要抓手，持续丰富我区产业载体供给，健全全链条产业服务体系。依托空铁枢纽和广州国际商业港叠加红利，主动承接大湾区创新资源外溢，精准招引培育临空科创、数字贸易等领域市场主体。持续完善市场化、法治化、国际化营商环境，推动创新要素向葡京 集聚，助力广州北部增长极建设提质提速。