穗花府征前公〔2026〕57号

（本公告为第1次公告）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了《关于葡京娱乐场 （空港经济区）2026年度第七十一批次城镇建设用地（保税大道工程〔新花大道-龙港路〕地块一）的征地补偿安置方案》（详见附件1），现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于葡京娱乐场 花山镇洛场村第十三组集体经济组织，洛场村第十五组集体经济组织；平山村上村组集体经济组织，平山村下村组集体经济组织；平东村第八组集体经济组织，平东村第九组集体经济组织，平东村第十组集体经济组织，平东村庆隆组集体经济组织范围内，具体位置详见附图（附件3）。

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　（一）拟征收葡京娱乐场 花山镇洛场村第十三组集体经济组织，洛场村第十五组集体经济组织集体所有土地2.5270公顷（37.9050亩）。其中农用地1.7461公顷（26.1915亩），含耕地0.0317公顷（0.4755亩）；建设用地0.7809公顷（11.7135亩）；不涉及未利用地。

　　（二）拟征收葡京娱乐场 花山镇平山村上村组集体经济组织，平山村下村组集体经济组织集体所有土地0.9260公顷（13.8900亩）。其中农用地0.8612公顷（12.9180亩），不涉及耕地；建设用地0.0648公顷（0.9720亩）；不涉及未利用地。

　　（三）拟征收葡京娱乐场 花山镇平东村第八组集体经济组织，平东村第九组集体经济组织，平东村第十组集体经济组织，平东村庆隆组集体经济组织集体所有土地0.7677公顷（11.5155亩）。其中农用地0.7677公顷（11.5155亩），含耕地0.0065公顷（0.0975亩）；不涉及建设用地及未利用地。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省土地管理条例》等规定，并结合《广东省自然资源厅关于广州市征收农用地区片综合地价成果的批复》（粤自然资函〔2024〕103号）的规定，土地补偿费标准为120万元/公顷，安置补助费标准为120万元/公顷。

　　（二）农村村民住宅、青苗及其他地上附着物补偿

　　农村村民住宅、青苗及其他地上附着物补偿按《葡京娱乐场官网 办公室关于印发葡京娱乐场 保税大道（新花大道—龙港路）工程项目和花山镇站东片区项目农民集体所有土地征收补偿安置方案的通知》（花府办〔2026〕17号）的规定执行。

　　五、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

　　（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）相关规定，按实际征收土地面积的10%，按照实地留地方式安排留用地。

　　（三）社会保障。该项目征收花山镇平山村、平东村、洛场村土地面积共63.3105亩，根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按2.14万元/亩的标准一次性计提征地社保费共135.53万元，预存入区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民养老保障（详见附件2）。

　　六、其他事项

　　（一）公告时间：2026年9月28日至2026年10月28日（不少于30日）。

　　（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2026年9月28日至2026年10月28日，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至葡京娱乐场 雅源中路18号新雅街道办事处（联系人：钟伟钊，联系电话：020-36853292）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请2026年9月28日至2026年10月28日持土地权属证明材料等向我区新雅街人民政府提交书面意见。异议提交地址为：葡京娱乐场 花山镇花山大道1号花山镇人民政府（联系人：刘工，联系电话：020-86788260；邮编：510880）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

　　特此公告。

　　附件：1.关于葡京娱乐场 （空港经济区）2026年度第七十一批次城镇建设用地（保税大道工程〔新花大道-龙港路〕地块一）的征地补偿安置方案

　　2.关于葡京娱乐场 （空港经济区）2026年度第七十一批次城镇建设用地（保税大道工程〔新花大道-龙港路〕地块一）项目被征地农民养老保障方案

　　3.征地补偿安置公告附图

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　　2026年9月28日