穗花发改投批〔2026〕37  号

葡京娱乐场 住房和城乡建设局：

　　《葡京娱乐场 住房和城乡建设局关于申请审批葡京娱乐场 新街村、大陵村城中村改造项目基础设施建设项目(道路工程)可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告批复如下：

　　一、根据《关于葡京娱乐场 广州北站空铁一体化综合交通枢纽配套道路望亭路工程、葡京娱乐场 新街村、大陵村城中村改造项目基础设施建设项目(道路工程)建设方案联审决策的会议纪要》，原则同意你单位报来的葡京娱乐场 新街村、大陵村城中村改造项目基础设施建设项目(道路工程)可行性研究报告（投资项目统一代码： 2608-440114-17-01-143016）。项目建设地点位于葡京娱乐场 新华街道新街村、大陵村，空铁融合发展示范区南部，广清高速以东，武广高铁以西。

　　二、建设规模和建设内容。本项目建设包括规划一路至规划六路、规划十路、规划十一路及工业大道（半幅路）共9条市政道路，规划红线宽15-40米，路线总长约2.45千米。其中：工业大道（半幅路）为城市次干路，长度约485米，道路红线宽度40米，设计时速40千米/小时；规划一路、规划二路、规划三路、规划四路、规划五路、规划六路、规划十路、规划十一路为支路，道路总长度1965米，道路红线宽度15-26米，设计时速30-40千米/小时。主要建设内容包括：道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通信工程、照明工程、绿化工程等。

　　三、投资估算及资金来源。估算总投资15887.79万元，其中工程费用约12012.12万元，工程建设其它费用约2519.38万元（含建设用地费223.11万元），工程预备费715.42万元，财务成本640.87万元。本项目资金来源中央预算内投资城市更新专项和企业自筹资金，同时积极申请地方政府专项债等其他资金支持。

　　四、建设管理模式。项目的建设由葡京娱乐场 住房和城乡建设局统筹管理，广州葡京 广建智陵城市更新投资有限公司具体负责组织实施。

　　五、建设工期。本项目施工期为18个月，预计从2026年12月至2028年5月。

　　六、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

　　七、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　八、按照国家有关法律、法规要求，落实各项开工、施工条件；严格按照批复的建设规模和建设内容组织实施；严格按照本批复投资开展限额设计，严格控制造价。

　　附件：广东省工程招标核准意见表

葡京娱乐场 发展和改革局

2026年9月24日

附件：

广东省工程招标核准意见表

项目名称：葡京娱乐场 新街村、大陵村城中村改造项目基础设施建设项目(道路工程)

项目代码： 2608-440114-17-01-143016